為什么沙盤上的模型都是水晶體?可以用小孩子的名字買房嗎?|房先生問答

2020-05-26  來自: 南寧鑫晟達模型設計有限公司 瀏覽次數:46

為什么沙盤上的模型都是水晶體?可以用小孩子的名字買房嗎?|房先生問答


好久沒為大家答疑解惑啦。


最近大家的問題并不多,但有些問題也把我們問住了。


不過好在粉絲群里藏龍臥虎。


在各路大神你一言我一語的討論聲中,解決了不少與樓市有關的疑惑。




01


粉絲問


為什么現在售樓處沙盤上的模型都是水晶體?樓棟什么排布也看不出來。





答:沙盤是我們對一個樓盤的第*一印象。


不少項目的沙盤上,都把已售或未售的樓棟模型換成了水晶體。這種做法的原因可能有以下3點:


1、聚焦在目前在售樓棟上,方便銷售更直觀的介紹在售樓棟信息。


2、方便購房者更全*面的看到沙盤上的小區景觀綠化、內部設施等。


3、悄咪咪的隱藏一些不想讓購房者了解的信息。比如樓棟排布過密,樓間距小,采光不好等不利于銷售的因素。


如果想買的樓棟附近有水晶體,不妨多問一句水晶體的情況。





02


粉絲問


請問,可以用小孩子的名字買房嗎?有購房資格的人買房,可以把沒購房資格的人的名字也加進來嗎?






答:你好,未成年人可以買房。符合購房資格,可以寫入產證。


因為未成年人是沒有還款能力的,所以未成年人在單獨買房時只能全款,不能簽銀行貸款合同。


還有一點,需要法定監護人、代理人代為辦理相關購房手續。


其次,購房資格以家庭為單位。


如果家庭里面任何一個人有購房資格,就可以算這個家庭有購房資質。


但買房時,需要用有購房資質那個人的名義購買。


但要加名字的話,一種是全款買房;另一種貸款買房的話,必須把房貸還清后,才能加名字。


在加名時,不能只寫夫妻中沒有購房資格一方的名字。




03


粉絲問


我在騰訊彈出的新聞上,看到重慶一個父親扛了4萬包貨上下樓,扛出了市中心一套房!


你們老說買不起了啊、要漲了啊、地價又高了啊,是媒體為掙錢販賣焦慮吧?





答:可能大家腦袋里裝的東西不一樣吧,對事物的認知理解不同。


原重慶市長黃奇帆管理把控的好,新房供應也充足,2016年前的重慶房價一直很溫和。


體力勞動者才能依靠「攢錢」在市中心買房。


這個父親很偉大,重慶人民也很幸福。


但必須得說,這樣的事情、這樣的環境條件,已經離我們越來越遠了。


不如問問大家。


在廣西南寧,普通人一個月要賺多少流水,才能追上房價呢?


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